依据《城乡规划法》的有关规定，我委于2010年2月25日至2010年3月25日，就桥苑艺舍项目控规调整事宜进行了网上和现场公示，收集了周边居民和公众的意见，并于2010年7月27日召开听证会，深入听取了北侧居民的意见。
        听证会结束后，我委对公众及周边居民提出的意见逐条进行了分析。经研究，现将采信情况通告如下：

        一、 规划方面与本次行政许可有关的意见
        1、关于要求拟建项目建筑高度降到54米左右的意见
        该项目原申报高度58.9米，与北侧现状住宅楼的间距为100.9米，间距系数1.71（北侧住宅楼首层商业高度约3.6米，扣除此部分高度后，间距系数为1.82），大于《北京市生活居住建筑间距暂行规定》中要求的1.6倍间距系数。考虑居民代表意见，建设单位主动调整方案，将高度降低到54.2米，与北侧现状住宅的间距系数达到1.86（扣除北侧首层商业高度后，间距系数为1.95），远大于《北京市生活居住建筑间距暂行规定》要求的1.6倍间距系数。
        2、关于保障北侧居民日照时间符合国家规定的意见
        根据该项目设计单位提交的日照测算报告，该项目按照调整后的方案实施，北侧现状住宅楼南立面二层以上（含二层）的大寒日日照时间不低于6小时，超过了《城市居住区规划设计规范》规定的大寒日不低于2小时的日照要求。
        3、关于保障北侧住宅楼西侧单元部分居民欣赏北京站的“眺望权”的意见
        经核，在现行法规中，没有关于住户“眺望权”方面的规定。但考虑相关居民的意见，经协调，建设单位同意适当压缩拟建项目的基底面积，在项目周边留出交通环路，同时项目西边线不超过北侧住宅楼的西边线，满足国家关于建筑退让道路红线的有关规定。

        二、 与规划有关但与本次行政许可无关的意见
        1、关于北侧危改回迁楼自身户型设计不合理的意见
        北侧危改回迁楼建于2004年，方案设计及规划审批均符合当时的设计规范及法律法规。
        2、关于在将来施工中严格按图施工的意见
        待将来行政许可完成后，我委执法大队将对该项目的建设进行监督，确保实际建设内容与规划审批图纸一致。

        三、 与规划无关的意见
        1、关于该项目将来施工扰民及补偿的意见
        施工扰民问题不属于我委职责范畴。建设单位表示将严格按照国家规定，科学合理组织施工，尽量减少对周边居民的影响。

北京市规划委员会
2010年8月19日