一、 引言
遵循“首都西南枢纽、友好产业新区、山水文化名城”的区域功能定位，落实“三化两区”的发展战略，以提升区域功能为核心，打造园区经济为龙头，构筑产业体系为支撑，唱响房山品牌为目标，不断提升房山的知名度和美誉度。房山区人民政府站在建设具有中国特色的世界城市，提升北京在国际城市体系中地位的高度，举办房山中央休闲购物区（CSD）规划设计方案征集活动，拟面向全球公开邀请具有丰富的城市综合商务和商业区的城市功能定位、产业发展研究、土地开发策略研究以及城市设计等城市规划设计经验的规划设计机构或由上述机构组成的联合体前来申请应征，提交资格预审申请，通过资格预审选取5个左右应征人参加征集活动，并提交应征规划设计方案。
通过征集规划进一步挖掘利用区域优势、合理整合各种资源，调整和优化区域的城市功能结构和空间布局，细化房山中央休闲购物区的城市功能，促进区域自然环境、人文社会环境和经济的协调发展，对区域下一步的开发建设起到具体的指导作用。
1. 项目概况
项目名称：北京房山中央休闲购物区（CSD）规划设计方案征集
项目位置：北京市房山新城良乡组团及长阳镇区
规划范围：总规划范围约16.5平方公里，其中核心区范围约3平方公里，研究范围约13.5平方公里。
设计任务：
1）CSD用地功能规划、交通规划研究、市政设施规划研究、景观生态环境规划 (重点：核心区连接区域) 、城市设计（突出进入房山新城的城市形象）。
2）CSD扩大研究范围的城市功能研究、产业发展研究、生态环境资源研究，提出用地规划和开发建设的建议。
征集方式：公开征集
2. 主办单位
北京市房山区人民政府
3. 承办单位
北京房山中央休闲购物区(长阳核心区)管理委员会
4. 征集代理机构
北京科技园拍卖招标有限公司
征集联系：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼
邮政编码：100089
联系人：邢亚利
联系电话：86-10-82575131—256
传 真：86-10-82575137—256
E-mail：ghzhengji@163.com
二、应征申请人的资格
1. 应征申请人须为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体；
2. 应征申请人应有与本项目的功能性质相类似的城市综合商务和商业区的城市功能定位、产业发展研究、土地开发策略研究、城市设计、交通规划等城市规划经验；
3. 中华人民共和国境内的规划或设计机构须具有城乡规划编制甲级或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合资质；中华人民共和国境外的规划或设计机构应当是其所在国或者所在地区的规划、建筑设计行业协会或组织推荐的会员，在本国具有从事规划、建筑工程设计的相应资格。
三、应征资格预审文件的获取
有意向的应征申请人可自中国北京时间（下同）2010年3月16日至29日按以下方式获取资格预审文件：
1．现场获取：
按上述征集联系地点2010年3月16日至3月29日期间（法定节假日除外)，每周一至周五9:00—11:30，13:30—16:00获取资格预审文件。
2．网上下载：
北京科技园拍卖招标有限公司网站：www.bkpmzb.com
需从上述网站获取资格预审文件的申请人，请与征集代理机构联系获取下载密码。
四、资格预审申请文件的递交时间
对本项目有意向的应征人请于2010年3月30日12:00前，将有关的资格预审申请的表格通过电子邮件的方式传交给征集代理机构。并请于2010年3月31日12:00前将资格预审申请的文本文件送达征集代理机构。
五、其它条款
1．本次规划设计方案征集的主办单位将向通过资格预审、按要求提交了有效应征规划设计方案的应征人支付应征补偿费 60 万元（含税），同时设立优胜规划设计方案奖，并支付一定数量的奖金。
2．对于此次房山中央休闲购物区（CSD）规划设计方案征集活动，每个应征申请人只应自己单独或作为某一个联合体的成员来参加应征。
3．本次规划设计方案征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。
主办单位：北京市房山区人民政府
承办单位：北京房山中央休闲购物区(长阳核心区)管理委员会
征集代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
日期：2010年3月16日
